常州12月预计18个楼盘入市 岁末放量能否热销?

　　[提要]截至11月28日，搜房网数据中心统计显示12月份预计18个楼盘有房源入市，其中8盘为新盘。新城香悦半岛、金地假日广场、甲壳虫工坊、九州红墅岭、锦海星城二期锦海尚城、常发香堤半岛、润方尚院、融锦融御华庭等新盘都将在12月入市。

　　搜房网讯截至11月28日，搜房网数据中心统计显示12月份预计18个楼盘有房源入市，其中8盘为新盘。新城香悦半岛、金地假日广场、甲壳虫工坊、九州红墅岭、锦海星城二期锦海尚城、常发香堤半岛、润方尚院、融锦融御华庭等新盘都将在12月入市。

　　从市场表现来看，整个2011下半年，大部分常州楼盘都处于一个蓄水状态，有些楼盘蓄水期相当长。以天宁区的润方尚院来说，12月也有开盘预期，然而其从9月底开始就有入市计划，至今仍未开盘，这么长时间的蓄水，市场不景气肯定是最大的原因，其他方面的原因我们也无法得知了。长期以来的楼市不景气之下，使得许多楼盘开盘不仅是前期客户蓄水比较困难，开盘前价格定位也是一个难题。一个楼盘的价格定位不光是从自身配套，地段等因素考虑，周边楼盘的定价往往也会很大程度上影响其价格定位。10月开盘的龙德花园5288元/平的价格是对面御城推出特价房的主因，价格从7字开头一下子变为4字开头。而经过这样一番变动，御城周边楼盘价格或多或少也出现了一系列的变动，还有一些未开盘的楼盘也受到其价格影响，不敢贸然开盘。

　　从推盘量来看，新城香悦半岛12月预计推出300余套房源，华润国际社区12月也将有三百套左右房源入市，目前拿出近百套房源限时抢购，其他部分楼盘也都有大量房源将要入市。年关将近，开发商回笼资金进行业绩冲刺是主要原因。进入第四季度，开发商资金链紧张，面临较大的销售额压力，通过加大开盘力度回笼资金比较有效，因此纷纷赶搭岁末的销售班车。

　　12月各大区开盘楼盘一览：

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　　甲壳虫工坊(团购)

　　物业地址：常州常武南807号武进体育馆对面

　　价格：待定

　　动态：甲壳虫工坊预计12月底开盘，其他具体待定。

　　搜房网提供的售楼电话：400-813-0000转68249

　　甲壳虫工坊位于大学城中心地段，10分钟可步行生活圈。便捷配套畅享生活。约50平米精致小户，自用、出租、投资者的必选。

　　甲壳虫工坊效果图

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　　九洲红墅岭(团购)

　　物业地址：常州太湖湾旅游度假区内

　　价格：待定

　　动态：九洲红墅岭正式接待中心已于11月中旬正式对外，接待中心坐落在竺山湖，开盘时间预计十二月初。交十万享三十万，首次开盘十八栋为双拼和三拼。样板房也即将，敬请期待！

　　搜房网提供的售楼电话：400-813-0000转65177

　　九洲红墅岭，低密度山水别墅，坐拥常州稀缺山湖资源，大景观，造就大气势！九洲红墅岭，太湖畔纯英式原生坡地别墅，双拼、独栋规划，每一栋别墅设计都因地制宜，以期获得好的景观朝向。在这里，每一栋别墅都与山水浑然天成。山、湖、墅三者的完美结合，纯粹而自然。身居于此，拥有一栋别墅，珍藏一座山林，从容体会大自然的奢适。九洲红墅岭位处太湖湾，这片烟波浩淼、青山环绕的区域已然成为新的豪宅居所聚集地。独特打造太湖畔“山居别墅”，浓郁的英式建筑风格，兼具大气和优雅。另一方面，常州自身山水资源的匮乏，真正依山傍水的别墅项目非常稀缺。而九洲红墅岭坐山望湖，资源的不可复制性及产品的稀缺性更决定了其产品优势及增值潜力的巨大。九洲红墅岭作为太湖畔纯英式原生坡地别墅，将凭借其优越的不可复制的自然资源和得天独厚的地理优势，既满足高端财富人群周末度假、休闲、养生的需求，又具备极高的投资价值。

　　九洲红墅岭效果图

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　　金色湖滨(团购)

　　物业地址：常州湖滨与兴业交汇处

　　价格：均价5350元/平方米

　　动态：金色湖滨已于10月5日开盘，推114套房源，当天即售完，均价5350元/㎡。三期预计将于12月份加推，均价5350元/㎡。

　　搜房网提供的售楼电话：400-813-0000转53067

　　金色湖滨位于牛塘镇湖滨与环城高架交汇处，东邻湖滨，往北200米为环城高架，顺环城高架前往常州任何角落都极其方便。项目由8栋小高层建筑组团构成，期运用国际绘画，树立区域首席生活新标杆，1.64超低容积率，最大栋距近80米，自带4513平米商业，内设5000平米中央景观，生活从此更精彩。与区域内其他同类楼盘相比，金色湖滨不仅品质出众，更显示良好的性价比优势。它必将成为发现代派之幽思，展现代感之风情的理想家园；必将成为新老常州人脱尽庸凡、远离骄躁的得意居所。

　　金色湖滨效果图

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　　天隽峰(团购)

　　物业地址：常州长虹8号（南田公园旁）

　　价格：均价9000元/平方米

　　动态：天隽峰目前16#楼在售，均价约9000元/平，购房优惠：老客户带动1名新业主成交，双方即可获赠1000元购物卡。老业主带动2名新业主成交，送3000元购物卡。老业主带动3名新业主成交，送5000元购物卡。老业主带动成交1名，赠送半年物业管理费；预计12月份推15#楼精装修，总高34层，2梯4户，目前相关信息待定。

　　搜房网提供的售楼电话：400-813-0000转50571

　　天隽峰位于5.6平方公里武进中心区，西邻劲地产长三角旗舰MALL又一城，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，其中世界500强大润发将于08年开业；北接国家4景点标准的大型生态主题公园南田公园，其丰富的生态景观和配套优势，引领绿色健康居住模式，公园地产的居住与投资双重价值清晰；08年开通的BRT途经本案，15分钟左右可抵达都市生活圈，天隽峰推崇“创造性教学”，与御城共享国际精英教育体系，优先享有湖塘桥实验小学和武进区机关幼儿园名额；项目在规划及建筑上匠心独具：105米至150米超宽楼间距、式八大园林景观组团、南北通透全明设计的阳光户型、270度的转角大飘窗、三段式外立面分区等产品优势充分组合，绽现出绚烂无比的城市中央生活场景。四重景观：第一重：沿长虹中退道红线30米以上，形成10000平米带形广场，成就“前庭绿化景观带”；第二重：稀有百米超宽楼间距，构成花园式组团景观空间，水木呼应，绿意叠嶂……成就“组团景观带”；第三重：式七大园林景观组团，以绿化、水系形成生态养生花园，叠生无限风光，成就“中心景观轴”；第四重：坐拥32万平米南田公园山水，尽显龙脉惠泽之灵气。每一处景观各成风格又互相映衬，丰富的层次感与建筑相得益彰，生活与共融一体。地标：后壹区为27-34纯高层建筑，视野豁达，阔景天下，全城繁华景致尽收眼底。阳光户型：户户南向，转角飘窗，餐客厅通透，干湿分区，洁污分区，动静分离，每日将清新空气和阳光送达室内每一寸角落。

　　天隽峰效果图

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　　金地假日广场(团购)

　　物业地址：常州勤业与勤业北交汇处（五星欧尚超市对面）

　　价格：待定

　　动态：金地假日广场售楼处已公开，准现房发售中，面积为62-125㎡，预计12月上旬开盘，正办理VIP卡中，交5千抵2万，按时签约98折，一次性付款98折，按揭99折。

　　搜房网提供的售楼电话：400-813-0000转67719

　　金地假日广场由常州金地置业有限公司鼎力打造。项目位于钟楼区勤业与勤业北交汇处，欧尚超市对面，地理非常优越，建筑总面积为56948.7平米。金地假日广场由两栋住宅和商业组成，A座为62-113m2投资公馆，B座为102-125m2都市公馆。1-3层为商业，融合了名品购物、环球美食、休闲娱乐等功能为一体，打造为一站式购物休闲体验广场。

　　金地假日广场效果图

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　　莱蒙时代(团购)

　　物业地址：常州延陵与杨柳巷和早科坊交汇处

　　价格：均价14500元/平方米

　　动态：莱蒙时代高端住宅48-77㎡南大街精装公寓还有20套左右余房在售，均价为14500元/㎡，2#、3#楼还剩10套以内房源在售，面积为103-139㎡，毛坯均价为16000元/㎡。4#楼超高层正在认筹中，将开盘，推出4#楼108-146㎡，共168套房源，交5万诚意金开盘享20万优惠。莱蒙时代预计12月将推延陵西商铺，面积为35-600㎡。500元搏160万购房现金券。

　　搜房网提供的售楼电话：400-813-0000转53109

　　莱蒙时代是由莱蒙国际集团斥巨资精心打造的常州最中心区南大街旁60万平方米城都市居住综合体，是专为成功人士量身定制的鼎级豪宅。以瞰尽天际繁华居住高度引领常州中心区鼎级人居生活模式。莱蒙时代占地面积约17000平方米，地面总建筑面积约十万平方米。项目规划：高层、超高层住宅、SOHO公寓、一条主题文化商业街区组成。莱蒙时代傲立于常州第一大道，延陵西；常州第一商圈，南大街，享莱蒙都会商业繁华，伴古运河而居。莱蒙时代北面紧贴着的是延陵西，贯穿整个常州主城区域的东、西，南面是西瀛里，西面是早科坊，项目坐拥莱蒙都会、南大街两大主城商圈。包含众多商业、酒店、金融、教育、医院等优质配套设施，如新世纪商城、泰富百货、乐购、沃尔玛等大型商业都近在咫尺，优质学区觅渡教育集团广化校区，过街就可以接送孩子上下学；沿线BRT站台四通八达，便捷交通，南面更有传胪第、明城墙、古运河、等千年文脉交汇是市中心区的风水宝地。莱蒙时代到购物天堂泰富百货、百货大楼、新世纪商城只要5分钟，项目到学区觅度桥小学只需3分钟，到第一人民医院大约7分钟，到周边的银行、药店、通信、邮政等都只需2分钟，五分钟生活圈能满足所有的生活需求。莱蒙时代臻选材质，选用进口仿石涂料、高档玻璃幕墙、中空LOW-E玻璃等超一流配置，莱蒙时代特别打造奢豪双会所，在揽尽繁华之后，更有私家厨房、冲浪泳池、红酒雪茄吧、健身房、棋牌室、瑜伽室，SPA和咖啡书吧，用最极致的方式，奢享人生。莱蒙时代景观设计将水、木、土完美融合，利用水系、树木和土地结合建筑构筑水系景观。地面水系小景，在地面环绕建筑设置了浅水系与旱地喷泉，水系纵横，往复于历史与现代之间；架空空中园林，在小区架空层上，还布置了绿植空间，是您闲暇时间娱乐休闲的好去处；退台屋顶园林，退台结构设计是莱蒙时代SOHO公寓的一项特有设计，通过层层退让的结构，制造立体的园林绿化景观。莱蒙时代特别配置生态灭蚊机、窗式进风器、一智能电梯、户式净水器、食物垃圾处理器五大科技住宅技术，以现代智能科技赞美时代精彩生活。智能对讲、一信报箱及指纹密码锁，无需钥匙，只需指纹识别，大大提高了安全系数。小区采用人车分流规划，车辆直接进入地下停车场。莱蒙时代设立集地下大堂、入户大堂、架空层大堂等为一体的四重星级精装大堂。莱蒙都会置业有限公司为项目重金礼聘国际知名物业顾问公司“高力国际”，引进“以人为本”的全方位物业管理模式，一切从人性出发。作为“以人为本”的物业管理模式，提供创新及符合用户需要的专业管理方案；透彻体察尊客所需，打造深度服务。莱蒙时代的开发商莱蒙集团是一个积累了17年房地产开发经验的大型开发商，开发足迹遍及、深圳、上海、杭州等地。2001年，莱蒙集团以深圳水榭花都一举成名。此后还还先后开发了莱蒙湖别墅、深圳水榭山别墅、深圳水榭春天、常州百万大盘莱蒙城、60万中心城市综合体莱蒙都会。其中在深圳的水榭山别墅项目销售均价都超过13万元/㎡。以莱蒙集团多年打造豪宅的经验并扎根常州7年对常州深刻的了解，以及来蒙都会的收官情结，莱蒙时代一定会成为常州未来的地标名盘。道是常州不寻常，常州豪宅巡礼之《莱蒙时代》：

　　莱蒙时代效果图

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　　万博国际广场(团购)

　　物业地址：常州怀德桥下（延陵和怀德交汇处）

　　价格：最低价21000.00元/平方米

　　动态：万博国际广场2#楼100多套房源在售，面积从75-224㎡不等，224㎡的大约是24000元/平，具体的一房一价。目前还有139㎡房源在售，均价22000-23000元/平。75㎡房源均价为22000-23000元/㎡。购2#楼房源一次性付款享受98折。“楼王观澜”乙单元预计11月份加推，甲单元预计将在年底或明年初加推，“楼王观澜”197㎡的实景样板房已。财富公馆1#楼已开盘，25-40㎡剩余房源50套左右，均价为12000-15000元/㎡，总价35万元起。

　　搜房网提供的售楼电话：400-813-0000转56635

　　万博国际广场位于城市核心地段，交通发达、优美，周边有古篦箕巷、京杭古运河、乾隆御码头、明代古长城遗址公园等历史文化元素。项目占地3万多平米，总建筑面积30多万平米，其中地上21万平方米，是一个集商业、居住、办公为一体的多功能大型城市综合体项目，也是首批启动中投资规模最大、战略意义最高的项目，未来将成为常州城市的新地标。万博国际广场购物中心近10万平米，是一个融时尚新潮购物、休闲娱乐餐饮和商业文化旅游于一体的大型综合购物场所。

　　万博国际广场效果图

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　　新城香悦半岛(团购)

　　物业地址：常州勤业与龙江交汇处

　　价格：待定

　　动态：新城香悦半岛售楼处和别墅样板房已盛大公开，11月19日80-200㎡公寓样板房已公开。新城香悦半岛12月初将开盘，首推42#、43#共300多套房源，欢迎品鉴。本次参与新城香悦半岛搜房狂的房源为43#楼乙单元-302，81.34㎡精装两房，单价最低5888元/平，其中含2000元/平精装标准。总价47.89万，各阶段冲关可得大。11月26日下午2点左右，新城香悦半岛售楼处将举行产品说明会和抢阳台活动，品有劲爆数码产品及厨房用品。抢阳台活动是送购房者A户型约6平米的阳台。

　　搜房网提供的售楼电话：400-813-0000转63374

　　新城香悦半岛位于常州市钟楼区，勤业与龙江交叉口处，靠近钟楼区，地块条件成熟，配套齐全，靠近城市主要干道—龙江高架。规划轨道交通勤业站位于本地块南侧咫尺之遥，交通便利。周边生活配套设施便利，学校，银行，医院，公园等公共服务都近在咫尺。新城香悦半岛规划道把整个小区分为南北两个地块，总用地面积为13.054公顷。综合容积率为1.995。整个地块西侧为市政主要高架干道龙江，和城市隔离绿带，东临未来规划景观河道和河滨公园。整体地势平坦，景观资源优越，周边配套齐全便利，是开发高端城市住宅社区的理想用地。新城香悦半岛规划设计围绕以下四个方面的概念展开：1、城市别墅：本项目力求在这一坐朝气的城市一隅实现这一居住梦想。从精致宜人的合院别墅，到高层住宅，提供多样化的住宅产品，从而打造常州市核心区的“城市公寓”生活；2、庭院生活：“庭院”是人类的居住主题，拥有一方与天地的亲密对话和可以呼吸，舒展身心的私家庭院是住宅品质的重要标尺。因此，私密性以及建筑室内外空间的交流融汇是其最重要的两个空间属性，也是家居生活得以在庭院中延展的基本条件。新城香悦半岛力求将合院别墅的庭院打造成为私家生活的天地，并通过一系列建筑灰空间和组合庭院的设置，使得住宅室内外得以密切对话和无缝相融，从而为舒适宜人的庭院生活奠定空间基础。常州的历史文化底蕴是极其重要的人文财富，这为本项目植根地方文脉，展现城市气质提供了土壤和源泉。新城香悦半岛规划将古典园林的意境和现代空间结构相结合，将严谨尊贵的宫廷氛围和灵动飘逸的人文气质通过建筑空间和景观的营造加以糅合和展现。以院落和庭院表现优雅温馨的园林生活情境，以纵横交错的街道和深巷承载欧洲小镇的生活场景和历史记忆，重塑宜人的空间尺度和亲切的场所氛围，也使社区与这座诗情画意的城市水乳交融。新城香悦半岛无疑将成为新城开发道上的一次重要里程碑，现代居住的文化和欧洲古典建筑形态的精华进行了一次华丽的碰撞交汇，最终融为一体，并带来居住功能的完善、生活品质的提升和建筑艺术的，从而为住户创造了更大的价值。

　　新城香悦半岛效果图

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　　长宏名郡(团购)

　　物业地址：常州春江镇通江大道与东海交汇处

　　价格：均价3800元/平方米

　　动态：长宏名郡1号楼在售部分顶楼复式160㎡到190㎡，均价在3800元/㎡，99折优惠。2期预计年前加推，面积60-110㎡左右，晓东大酒店对面，其他待定。

　　搜房网提供的售楼电话：

　　长宏名郡位于新北区北大门核心居住规划区内，东海与通江交汇处；项目总体规划建筑面积16万平米，兼具高品质居住社区和繁华商业中心，集时尚公寓、电梯洋房、大型商业综合项目于一体。长宏名郡将为您全新演绎新的都市生活，11层智能电梯洋房，拾阶而上、瞬间直达，出入间尽显您的尊贵与荣耀；特配楼宇对讲、一等多重智能安保系统，确保每位业主居家的安全；81—123平米两房、三房全明设计、合理分区、实现每一份空间价值的最大化利用。

　　长宏名郡效果图

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　　映像江南(团购)

　　物业地址：常州孟河镇新孟二（孟河医院、安定河东侧）

　　价格：均价4500元/平方米

　　动态：映像江南二期预计12月初加推，户型为80-140㎡，其他待定。现一期房源在售，在售楼栋为3、5、6#三栋楼，一梯两户，面积为80-140㎡，一房一价，均价在4500元/㎡左右。

　　搜房网提供的售楼电话：400-813-0000转53100

　　映像江南地处新北区孟河镇规划新镇区核心地段，东临富强、南靠新孟二、西依安定河、北近新孟一。映像江南规划为低密度，高品质的建筑项目，主要由类别墅低层住宅及小高层住宅组成，建筑风格采用中式建筑。映像江南，总占地面积约44000平米，总建筑面积（包含地下面积）约78000平米。项目分二期规划，约450余户，常驻人口逾1500人。项目依据地块自然条件，规划为别墅、小高层及商业三种物业形态。映像江南社区规划以人为本，规划体现“苑”的特征。别墅、高层各自独具一体，形成小“园”，小“园”之间再通过组团围合而成一个“苑”。这种“苑”的规划形态，形成了高雅而富有情趣的生活空间。映像江南建筑以传统灰色墙体为主体，结合江南传统民居造型，青砖贴面，加入淡色喷砂，打破灰墙的沉闷感，同时又构成院落景致的背景。映像江南注重住宅的交流、交往空间的细腻处理，实现了小家庭到大的自然过渡，形成一个公共客厅，既营构了观、游、居的娴婉、惬意，又丰富着邻里交往空间的层次，推动交往的发展，产生良好的邻里氛围。常州百城置业致力于将项目打造为高品质、低密度中式人文住宅，为孟河乃至常州打造一个高品质的居住社区。

　　映像江南效果图

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　　东渡海派青城(团购)

　　物业地址：常州薛家镇顺园新村190号

　　价格：均价13000元/平方米

　　动态：东渡海派青城回馈，稀缺现房12月岁末清盘，户型为117-136㎡，其中最惠房仅为一口价88.88万元/套，面积为117平，仅此一套！现火爆认筹活动进行中，惊喜折扣呼之欲出，更可以享受岁末清盘3重礼优惠：1、凡到现场认筹客户均可办理VIP卡1万抵10万并能参加特价房回馈活动；2、老业主介绍购房可享10000元大礼包；3、来访、来电的客户均有机会赢得价值500元岁末红包。

　　搜房网提供的售楼电话：400-813-0000转56610

　　东渡海派青城为业主打造纯正的英伦风格，关注建筑的每一个细节，质朴的砖红色面砖饰面，多重人字形坡屋顶，老虎窗，精心雕饰的宽广门廊，对称和谐的大进深入口；6米挑高或在客厅或在餐厅，5.1—5.6米大面宽客厅，客餐厅跃层设计，全户中央空调，IT门禁；贵族化的英式管家物业服务，从细节着手，物业现行进驻，提早设想业主的需求。独创3400㎡青年之家国际YOUTHCLUB会所，创意餐厅、室内泳池、美容院、按摩馆、球场、健身房、青年沙龙、儿童天地……三口之家或三代同堂皆能轻松享有；尽在YOUTHCLUB会所。内部有蔷薇藤篱，外面可以欣到英式景观；私家花园、露台、地下室、室内车库一应俱全；英伦风情的中央景观花园，由尼斯湖、玫瑰花径、诗墙、大师雕塑……串起中轴景观大道；墅内、墅间、墅外，均能体现优雅的品位。15分钟直达南大街，距建设中的京沪高铁站点约2公里，身居沪宁城际巴士1小时交通圈内；紧邻沪宁高速薛家道口，距新北中心区仅3公里；龙江高速、地铁4号线的贯通，将海派青城与市中心的距离更加拉近。。

　　东渡海派青城效果图

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　　锦海星城二期锦海尚城(团购)

　　物业地址：常州武夷山新科交汇处

　　价格：最低价4388.00元/平方米

　　动态：锦海星城二期锦海尚城，预计12月初即将首度开盘，率先推出的将会是13号楼，总高22层，2个单元，2梯4户，共计176户，面积为89-130平米三种，售价最低4388元/平。目前可现场办理会员卡，开盘可享1万元优惠。

　　搜房网提供的售楼电话：0519-88018888、88226888

　　锦海星城二期锦海尚城，一座崛起于常州之北的现代生活城邦！锦海尚城扼守常州北站显要地位，借力高铁新城崛起之势，位于城市主干道长江北新四交界处附近的锦海尚城，以现代商业为龙头，以生态公园、人文学府为居住底蕴，构筑与众不同的城市尚品生活综合体！锦海星城二期锦海尚城整体规划28万m2，共由风尚住宅、集中商业、星级酒店三大物业形态构成。首期推出13万m2尚品花园社区，以大栋距组团规划、人车分流动线布局以及特色景观体系三大产品要素，赋予都市生活全新内涵。配以简洁、优雅，极富动感的现代建筑线条，从而勾勒出高铁新城全新的城市天际线，于繁华中孕育烂漫，于自然中洋溢时尚！

　　锦海星城二期锦海尚城效果图

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　　常州市区月末发力:挂牌10幅地块总面积35.3万平米

　　关注全国城市排名常州上榜全国最富有城市

　　上周常州住宅成交环比下跌17.47%最高仅成交47套

　　11月常州楼市调控收紧房产调控政策频频出台

　　桃花源(团购)

　　物业地址：常州龙虎塘东

　　价格：最低价4980.00元/平方米

　　动态：桃花源将推出2.2期高层，11月5日开始认筹。面积50-120㎡，价格4980元/起，预计12月初加推。一房享受20000元/套优惠；两房享受35000元/套优惠；三房享受40000元/套优惠。更多优惠看开盘当日！据悉，高层14#楼将于12月份交付。

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　　桃花源位于常州新北区龙虎塘以东，40万平米现代简欧式居住区，16、18、24层高层建筑，一期推出55——88平米精品公寓，布局巧妙面积紧凑，具有总价低、首付少的优势。桃花源全方位的智能规划，优美的居住，便捷的生活配套，让新中心旁有套房，不再是奢望；高贵品质，平实价格，选择成为房主的同时，还能从容打点生活的其他精彩。

　　桃花源效果图

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　　华润国际社区(团购)

　　物业地址：常州和平与中吴大道交界处

　　价格：最低价4900.00元/平方米

　　动态：华润国际社区二期(华润湾公园全新组团)预计12月份开盘，房源位于3#、5#、7#，共200-300套房源，户型面积90㎡、143㎡和146㎡，目前拿出80套特价房限时抢购，震撼价4900-5800元/㎡，欢迎品鉴！华润国际社区24#楼目前还有房源在售，92-138㎡不等，两梯三户，目前售价8000元/平，享受案场日常优惠。华润国际社区19#楼191平米法式大平层—华润世家在售，均价8000元/㎡，全款97折，贷款98折。华润国际社区23#楼约为80平米的MO+复式小公馆在售，面积为79-81㎡，总价在60万-70万之间，贷款98折，全款96折。华润国际社区17#、29#楼少量公寓在售，户型面积81-148㎡，均价8100元/㎡，贷款98折，全款96折；华润国际社区10#楼花园洋房面积160-270㎡，均价12000元/㎡，全款97折，贷款98折。

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　　华润国际社区位于常州中轴新运河畔，占地约804.67亩，距常州市中心及武进区中心湖塘约2000米左右。地块西至南北主干道--和平中，北至东西干道--中吴大道，紧邻新京杭运河。项目周边商业、教育、生态等精华资源星罗棋布。除了乐购、欧尚超市、第八中学等，2、6、31、66、78、80等多公交车通达往来；中吴大道、和平等主干道，均被列为近期公交优先发展道。其中常州2009年五十项重点工程之一的中吴大道城市化已全面启动，建成74米宽、双向10车道的平面快速，推动人居氛围的形成。

　　华润国际社区效果图

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　　常发香堤半岛(团购)

　　物业地址：常州阳湖大桥东侧，新运侧，采菱河西侧

　　价格：最低价300.00万元/套

　　动态：常发香堤半岛预计12月底开盘，推出17、18、19、20、24、25等多栋楼，约52多套房源，户型面积350㎡和390㎡，300万-450万/套，预计12月3日样板房。

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　　常发香堤半岛——2011年，常发地产别墅年第二篇华章。常发香堤半岛位于江苏省常州市天宁区，西起丽华北东侧，北到规划中道，东临菜菱河，南依新运河、河滨，地理优越，双河环抱，围合出一方风水极佳、生态极佳的水岸住区。常发香堤半岛以地中海风情营造容积率仅为1.8的别墅型社区，香堤半岛将充分利用丰富的水景资源，唯美的托斯卡纳艺术手法来打造常州首屈一指的“资源型运河别墅”。融身份、居住、情趣、风格、收藏等功能于一体，以本土开发商根植本土、放眼世界的魄力，营造更适合龙城人居的典范产品。常发香堤半岛:进，有丽华北、青洋中、中吴大道、312国道建构四通八达的迅捷出行；退，有大运河景观绿轴、采菱河景观绿轴、托斯卡纳风情低密度别墅区共同形成自然恬美的生活画卷，香堤半岛，龙城东南黄金区位点上唯美自然的低密度生态社区，敬请期待。

　　常发香堤半岛效果图

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　　润方尚院(团购)

　　物业地址：常州东方大道与丽华交汇处

　　价格：最低价6500.00元/平方米

　　动态：润方尚院预计12月初开盘，项目首推2#、4#楼，均价6500-7000元/㎡。户型面积有92.69㎡、97.53㎡、136.09㎡、138.01㎡和151.25㎡，约227套，具体一房一价。VIP卡办理中，持卡在开盘前一周交5000诚意金可优先预订房号，并且在购房时可享受减免两万元现金的优惠。

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　　润方尚院是华厦融创在常州的开山之作，也是目前天宁区在售住宅楼盘中最具生活价值和升值潜力的项目，建筑面积近11万方，采用围合式布局，南低北高的设计，倾力打造的新型高科技生态社区，小区主要以高层为主，面积93㎡的两房和132㎡的三房，另外还有148㎡的豪华景观房，同时规划有少量生活配套商铺，产品类型丰富，可满足不同客户的需求。润方尚院是华厦融创在常州的开山之作。华夏华厦集团始建于1995年，其全称为“江苏华厦融创置地集团有限公司”，前身为徐州华厦房地产开发公司，2006年升级为江苏华厦融创置地集团有限公司。经过十多年风雨的磨砺，发展为以房地产开发、商业、能源照明、建筑工程施工为主，集科、工、贸于一体的综合性企业集团，涉及房地产开发、房地产营销、商贸、建筑机具、门窗生产制造销售、物业管理、商品混凝土生产和销售、餐饮服务等多个领域，是一个拥有近20个分公司、5000名员工、具有国家一级资质的大型企业集团。近几年华厦集团远瞩，在长江南北开疆拓土，足迹遍布徐州、南京、无锡、常州、江阴、南通、镇江、盐城……开发住宅、商业用地1000万余平米，凭借骄人的业绩和综合实力连续数年荣获中国企业500强，中国服务业企业500强，中国房地产企业200强；中国市场产品质量放心，售后服务满意、诚信模范单位；中国房地产优秀品牌；中国建设行业信用AA单位；中国地产AA信用单位、江苏省房地产业综合实力50强；江苏省三信三优十佳房地产公司；江苏省十佳品牌房地产开发商；江苏省十佳精品楼盘；江苏省民营企业纳税大户等众多美誉称号、项。

　　润方尚院效果图

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　　融锦融御华庭(团购)

　　物业地址：常州通江南西侧、飞龙中南侧、沪宁铁北侧

　　价格：待定

　　动态：融锦融御华庭预计年底之前开盘。

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　　融锦融御华庭附近有家乐福、麦德龙等大型超市，东侧为常州市北郊小学、常州工学院，北侧新建住宅金百国际，金百花园、阳光福地、府西花园、万达广场、太阳城购物中心等。周边交通便捷，配套设施齐全，区位优势明显。

　　融锦融御华庭效果图

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　　常发豪郡(团购)

　　物业地址：常州青龙分区，西起横塘河东，北至龙城大道，南靠水晶城

　　价格：最低价8800.00元/平方米

　　动态：常发豪郡1.3期预计年前开盘，共推出联排别墅28套房源，面积为370㎡、440㎡左右，均价为8800元-11000元/㎡，欢迎品鉴！

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　　常发豪郡由常发地产鼎力开发，项目位于天宁区青龙分区，西起横塘河东，北至龙城大道，青洋中、东方西、外环贯穿而过。常发豪郡工程设计由江苏华源建筑设计有限公司担纲，总用地面积145630㎡，项目总建筑面积360000㎡。其中别墅建筑面积52197㎡，别墅区容积率为0.75，别墅区绿化率≥50%。近享35万平米横塘河湿地公园，更有数百亩的玫瑰湖水上体育公园，成就自然原生态的生活。

　　常发豪郡效果图

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